특례보금자리론 신청방법 신청자격 : 핵심 요약

특례보금자리론

2023년 1월 30일(월)부터 특례보금자리론이 본격적으로 출시되면서 신청이 가능합니다.  오늘은 특례보금자리론 신청자격, 금리, 신청방법 등 모든 것에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

<목차>

1. 출시일 및 자금 규모
2. 신청자격
3. 금리 및 만기, 중도상환수수료
4. 신청방법

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 1. 출시일 및 자금 규모

특례보금자리론

1. 출시일
   • 2023년 1월 30일(월요일)
   • 출시 후 1년간 한시적으로 운영
   • 특례라는 명칭이 붙듯 정부에서 경기 부양 정책으로 출시한 제도
2. 자금 규모
   • 39조 6천억 원
   • 주택 매매 시 혜택을 볼 수 있는 가구는 약 7~8만 가구 정도 예상

 

 

 2. 신청자격

특례보금자리론 신청자격

	기준
주택가격	9억원 이하
소득	제한없음
자금용도	- 임차보증금 반환 - 주택구입
주택수	무주택자 또는 1주택자

기본 보금자리론과 비교하여 신청자격은 대폭 완화되었습니다. 특히, 소득의 경우 한 가구의 기준으로 제한이 없으며 주택가격 또한 9억 원 이하입니다.

 

단, 9억 원 시세의 경우 "KB시세"를 기준으로 합니다. KB시세가 없는 지역의 경우 "한국부동산원 시세 → 주택공시가격 → 감정평가액" 순서로 시세를 적용하게 됩니다.

 

 

 3. 금리 및 만기, 중도상환 수수료

특례보금자리론 금리

주택가격이나 소득에 따라 일반형과 우대형으로 구분되며 아낌e(전자약정, 등기)로 신청 시 0.1%p 우대적용을 받을 수 있습니다. 단, 은행에서 현장 신청 시 아낌e 우대 신청은 불가능하며 온라인 신청만 가능합니다.

 

특례보금자리론 금리

저소득청년, 사회적 배려층, 신혼가구, 미분양주택에 해당하는 신청자라면 최대 0.8%p 추가 우대혜택을 받을 수 있습니다.

소득제한이 없는 일반형의 경우 연 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)가 적용되며, 주택가격 6억 원 소득 1억 원 이하일 경우 0.1% 추가 적용된 혜택을 받아볼 수 있습니다. 

 

특례보금자리론 상환수수료

이처럼 중도상환 수수료에 대한 부담을 가질 수 있는 신청자들에게 수수료 면제라는 혜택까지 함께 포함됩니다.

 

 

 4. 신청방법

신청방법은 2023년 1월 30일(월) 오전 9시부터 ①온라인과 ②모바일 ③오프라인(은행) 총 3가지 신청방법이 있습니다. 

 

①방법. 신청방법(온라인)

1. 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인
3. 보금자리론 선택 
4. 정보제공동의 및 신청정보입력
5. 신청 가능 여부 확인 및 정보 확인
6. 신청 완료

온라인 신청 바로가기

 

②방법. 신청방법(모바일)

1. 스마트주택금융앱 설치
2. 보금자리론 선택 후 로그인
3. 정보제공동의 및 신청정보입력
4. 신청정보 확인
5. 신청완료

안드로이드 신청 바로가기

아이폰 신청 바로가기

 

③방법. 신청방법(오프라인)

인터넷이나 스마트폰 이용이 다소 어렵게 느껴질 수 있는 신청자를 위해 가까운 SC제일은행 창에서도 신청을 받습니다. 단, 아낌e 우대혜택(0.1%p)을 받아볼 수는 없습니다. 

 

 

 

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